Landhaus Altneudorf Heidelberg

Im vorderen Odenwald gelegen, 338 m über NN, 24 km von Mannheim, 13 km von Heidelberg, mit Nebenhaus, 1957/58 erbaut und 1968 total umgebaut und erweitert.

Überwiegend Wald- und Parkgelände mit etwas Obstbaum- und Beerensträucherbestand.

Größe des Grundstücks: ca. 35.000 qm insgesamt

Unverbaubar, bedingt durch Geländeart und -form (Bergnase).
Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet. Somit ist die Möglichkeit gegeben, das Haus und Grundstück als sehr repräsentativen Familien-Sitz zu nutzen.

Allgemeine Beschreibung des Haupthauses

  3 Stockwerke mit 650 qm Wohn- und
     Nutzfläche
  1 Balkon mit 20 qm
  1 Terrasse mit 100 qm
  5 Eingänge
  2 große Eingangs-Dielen
11 Räume
  1 Wohn-Halle 100 qm
11 elektromot. Fenster-Rolläden z. T. aus Alu,
     die vollautom. gesteuert öffnen und
     schließen
  1 Haupttreppe
  1 Wendeltreppe aus Holz
23 doppelt verglaste Fenster

Das Haupthaus besteht aus:

9 Zimmern
1 Küche mit 1 Essensaufzug bis zur 2. Etage
2 Abzügen für Kochdämpfe
1 Eiswasserzapfstelle
1 Gefriertruhe 450 Liter
   (nicht in der Küche stehend)
   div. Einbauschränken
1 Wohnhalle mit 100 qm, teilweise
   Holzbalkendecke
   und sehr großen, unregelmäßig verlegten
   portugiesischen Marmorplatten, ferner
1 großen offenen Kamin
1 großen Blumentrog aus portugies.
   Marmorplatten
2 großen Alu-Schiebefenstern mit je 10 qm
   Fensterglas
1 großen Filmleinwand in der Decke
   eingelassen,
   elektromot. betrieben
1 Eiswasserzulauf
1 Hobbyraum 160 qm mit vielen im Boden
   eingelassenen Steckdosen
3 Bädern
4 Duschen
6 WC‘s mit elektr. Schaltanlage für
   Geruchsabzug
1 Kühlhaus mit Kühlaggregat,
   neben der Küche gelegen
3 Vorratsräumen
1 Bügelzimmer
1 Waschküche
1 Wäschetrockenraum mit Ventilator
   und Warmluftzuführung
1 Garage für 3 Pkw mit 1 Alu-Rolladen, hand-
   und funkgesteuert
1 vollautom. gesteuerten Be- und
   Entlüftungsvorrichtung
   div. weiteren Nebenräumen mit
   Einbauschränken
1 Heizungs- und Kraftzentrale bestehend aus:
2 ölbefeuerten Warmwasser-Heizungskesseln
1 Elektro-Schalt- und Steuerschrank
2 Kontrolltafeln mit Fernthermometern
   div. Heizungs-Umwälzpumpen, thermostat.
   gesteuert
   div. Heizöltanks 15.000 bis 65.000 Liter
1 Badewasser-Filteranlage mit Vorfilter und
  Pumpe
1 Wasseraufbereitungsanlage zur Aufbereitung
   des eigenen Quellwassers
1 großen Warmwasserboiler mit
   Zirkulationspumpe,
   thermostat. gesteuert
1 Elektro-Warmwasserboiler für
   Sommerbetrieb
   mit Zirkulationspumpe, thermostat. gesteuert
1 Schießkeller
1 Amts-Telefonanlage mit Nebenanschlüssen
   (abgemeldet)
1 Haus-Telefonanlage für 25 Nebenanschlüsse

Beschreibung des Nebenhauses

2 Zimmer, ausgestattet mit Holzdecken und
   Einbauschränken, je
1 Dusche und Waschbecken
1 WC mit Geruchsabzug
1 offene Terrasse
3 Kellerräume mit Regalen
1 Elektro-Warmwasserboiler
1 Garage für 2 Pkw
1 Dachboden
1 Werkhalle

Atomsicherer Luftschutz-Bunker

Durch eine ganz besondere Spezial-Stahlbetondeckenkon-struktion und zusätzlicher Bleiabdeckung ist der Bunker nicht nur bomben- und granatensicher, sondern auch atom-strahlsicher bis zu 8000 REinheiten (150-300 R-Einheiten haben bereits tödliche Folgen).

Bunker besteht aus:

18 kleineren und größeren Räumen, davon
  2 Kühlräumen mit 2 Kühlaggregaten  
  1 Mercedes-Benz-Diesel-Notstromaggregat,
     Leistung 25 KVA
  1 Luftfilterungs-, Reinigungs- und
     Entgiftungsanlage  
  1 automat. Preßluftanlage
  1 Funk-Hochantennenmast
  2 vom Funkraum ausfahrbaren Not-Antennen
  2 beton. Wasservorrats-Räumen 20.000 Liter
  1 Abfallwasser-Sammelbecken mit Pumpe
  1 Warmwasser-Heizungsanlage
     div. Einbauregalen, Duschen, WC, Liegen

Ferner gehört zum Objekt

1 eigene, auch in den trockensten Sommern
   fließende Wasserquelle mit unterirdisch
   begehbarem Brunnenschacht mit
1 Unterwasserpumpe
1 Sauna-Haus mit Kaltwassertauchbad,
   Liege- und Ruheraum und
1 Elektro-Saunaofen
1 großer überdachter Sitzplatz
   vor dem Sauna-Haus
   mit offenem sehr großen Kamin
1 Schwimmbad 100.000 Liter beheizbar
1 Federball-Spielplatz
1 große beton. Papierverbrennungs-Anlage
1 großes Abwasserklärbecken (unterirdisch)
1 elektromot. betriebenes, per Hand oder Funk
   gesteuertes Schiebe-Rolltor
   an der Straßeneinfahrt
1 großer Geräteschuppen
1 großer Hundezwinger für 3-4 Schäferhunde
1 Vorratsschuppen für Holz- und
   Eisenmaterialien
1 große überdachte Sitzlaube